房贷还不起可以申请延期吗 延期还款是先不还吗卡奇财经-凯发网址

对于工薪阶层来说,房贷是一笔不小的开支,有些特殊情况导致资金周转不过来,从而无法及时还房贷,那么这种情况可以申请延期还款吗?

房贷还不起可以申请延期吗?

要是资金问题比较严重,需要半年或者半年以上才能解决的话,这个时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有的用户房贷期限只有10年的,月供压力大,可以申请下是否可以将贷款期限改成20年,这样压力小了也容易承担了。

房贷申请延期不是先不还,是将还款期拉长,使每月负担减小。如果自己确实想申请延期,可以向房贷经办行提出,一般来说,申请延期还款至少要提前一个月办理,避免因为申请不通过而错过还款日,逾期还款会影响个人征信。

办理延期需要注意哪些事项?

1、最长贷款期限不得超过30年

原抵押合同履行期间,可向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请,如借款人未能按原还款计划按期归还贷款。经贷款银行批准后,签署个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续,担保人签署延期还款协议。

借款人申请延期只能有一次机会,延期期限与原贷款期限之和最长不得超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起按新的期限档次利率计收贷款利息。应计利息不会调整。

2、抵押贷款延期需要提前申请

借款人如需延期偿还抵押贷款,必须在贷款到期日前五天提出书面展期申请,由经办银行按程序审批,并征得保证人、抵押人和出质人的书面同意(除本合同另有约定外,以本合同为准)。

房贷申请延期是指贷款人在向银行申请并获得贷款批准后,延迟偿还贷款的行为,如贷款到期不能偿还,应经批准后办理延期还款手续。

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