公积金贷款还款是自动扣款吗 公积金的还款方法介绍卡奇财经-凯发网址

公积金贷款买房后,是需要进行还款的,一般是在贷款放款后的次月就要开始还贷,那么公积金还贷是自动扣款吗?

公积金贷款还款是自动扣款吗?

根据目前住房公积金相关规定而言,公积金还款是可以自动扣的。但需要注意的是,公积金自动扣款是主贷人公积金账户、辅贷人公积金账户、还款卡,三个账户中任意一个账户余额大于或者等于应还贷款本息时,才会成功扣款达到抵扣需求。

目前,公积金还款有两种方法:一种是年冲还款法,另一种是月冲还贷法。如果办理月冲还款方式,银行会从公积金账户中进行扣款,但如果还款银行卡上有钱,会先从银行卡上进行扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入到银行卡中。

公积金贷款为什么没有自动扣款?

办了公积金贷款后,如果经办银行没有在还款日自动扣款,那很可能是由于以下几点原因:

【1】客户绑定的用于还款的银行卡里余额不足或者状态异常,导致银行没法顺利进行扣款。

【2】系统出现故障,导致没能正常扣款,建议客户联系银行解决。

【3】房贷从放款次月才开始还款,但客户误以为当月就要开始还款。

而大家还需要注意,如果只是绑定银行卡,那银行在自动扣款时只会从还款银行卡里扣钱来完成还款。而客户若想用住房公积金来还房贷的话,必须还得向银行申请办理公积金冲还贷业务。如果客户不主动申请,银行是不会自动从客户的住房公积金账户里扣的。

还有,办了公积金冲还贷业务后,若办的是月冲,自然每月都会从公积金账户里扣除相应余额用来偿还贷款本息;但若办的是年冲,只会一年一次从公积金账户里扣钱来一次性偿还贷款本金。

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